1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+19.0%
大田区
92.8万円/㎡
前年比+4.4%
ダイアパレス・ラシューレ下丸子
東京都大田区下丸子二丁目
東急多摩川線 / 武蔵新田駅 徒歩8分
1998年築 / 9階建 / 72戸 / RC造
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4階 / 62.3㎡の場合
相場
5,543万円
89.0万円/㎡
3,584
4,890
6,196
7,502
AI査定結果
推定相場価格
5,543万円
89.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,890万円〜6,196万円
78.5万円/㎡〜99.5万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年6月9日
ダイアパレス・ラシューレ下丸子
4,480万円（71.9万円/㎡）/ 4階 / 62.3㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴28件の平均平米単価は82.8万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/02 | 4,480万円 | 71.9万円 | 4階 | 62.3㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/28 | 5,199万円 | 85.8万円 | 6階 | 60.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/22 | 5,299万円 | 87.4万円 | 6階 | 60.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/21 | 5,199万円 | 85.8万円 | 6階 | 60.6㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/11/10 | 5,399万円 | 89.1万円 | 6階 | 60.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/27 | 5,299万円 | 87.4万円 | 6階 | 60.6㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/09/29 | 5,399万円 | 89.1万円 | 6階 | 60.6㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/09/20 | 5,499万円 | 90.7万円 | 6階 | 60.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/13 | 5,499万円 | 90.7万円 | 6階 | 60.6㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/09/12 | 5,599万円 | 92.4万円 | 6階 | 60.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/25 | 5,599万円 | 92.4万円 | 6階 | 60.6㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/07/19 | 5,699万円 | 94.0万円 | 6階 | 60.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/03 | 5,699万円 | 94.0万円 | 6階 | 60.6㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/06/23 | 5,799万円 | 95.7万円 | 6階 | 60.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/07 | 5,799万円 | 95.7万円 | 6階 | 60.6㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/05/21 | 5,899万円 | 97.3万円 | 6階 | 60.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/29 | 5,899万円 | 97.3万円 | 6階 | 60.6㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/04/24 | 5,999万円 | 99.0万円 | 6階 | 60.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/28 | 5,999万円 | 99.0万円 | 6階 | 60.6㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/10/01 | 3,990万円 | 65.8万円 | 6階 | 60.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 4,780万円 | 67.1万円 | 2階 | 71.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/04/15 | 4,980万円 | 70.0万円 | 2階 | 71.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/09/14 | 5,180万円 | 72.8万円 | 4階 | 71.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/11/14 | 5,480万円 | 77.0万円 | 1階 | 71.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/06/25 | 4,280万円 | 64.8万円 | 4階 | 66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/02/08 | 3,500万円 | 56.2万円 | 4階 | 62.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/11/09 | 3,670万円 | 54.1万円 | 1階 | 67.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/11/05 | 3,770万円 | 55.6万円 | 1階 | 67.8㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は74.67万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/02 | ダイアパレス・ラシューレ下丸子 大田区下丸子二丁目 | 武蔵新田駅8分 | 4,480万円 | 71.9万円 | 62.3㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1998年 | 72戸 | RC |
| 2023/11/25 | エンゼルハイム下丸子第2 大田区下丸子二丁目 | 武蔵新田駅10分 | 4,480万円 | 68.7万円 | 65.17㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 32戸 | RC |
| 2022/08/31 | プリムローズ下丸子 大田区下丸子二丁目 | 下丸子駅11分 | 5,180万円 | 73.6万円 | 70.37㎡ | 2LDK+S | 6階 / 11階建 | 南東 | 2002年 | 41戸 | RC |
| 2024/04/16 | クレッセント下丸子II 大田区下丸子二丁目 | 武蔵新田駅11分 | 4,480万円 | 67.6万円 | 66.27㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2024/11/02 | 東急ドエル・アルス多摩川イーストサイド 大田区下丸子二丁目 | 武蔵新田駅12分 | 5,180万円 | 74.6万円 | 69.46㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 60戸 | RC |
| 2022/10/07 | エンゼルハイム下丸子第3 大田区下丸子一丁目 | 武蔵新田駅5分 | 5,250万円 | 79.3万円 | 66.23㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 北西 | 2000年 | 42戸 | RC |
| 2024/03/13 | エンゼルハイム下丸子 大田区下丸子二丁目 | 武蔵新田駅10分 | 4,390万円 | 71.3万円 | 61.6㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 1階 / 9階建 | 南西 | 1996年 | 38戸 | RC |
| 2025/04/03 | エンゼルハイム武蔵新田第1 大田区矢口二丁目 | 武蔵新田駅7分 | 5,399万円 | 87.6万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | - | 1994年 | 22戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19%上昇、大田区では4.4%上昇しています。
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